Hausregeln: SAISONMIETVERTRAG DIESER VERTRAG WIRD ZWISCHEN DEN UNTERZEICHNETEN ABGESCHLOSSEN: Herr Hand KAOUDJI-BIGORGNE, geboren am 29. Februar 1992 in Vitry-sur-Seine (94), französischer Staatsangehörigkeit, wohnhaft in der 126 BD de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi, im Folgenden "der Vermieter"; vertreten durch La p'tite conciergerie du Pô, 9 allée des Kérions, 56340 Carnac (Siret Nr. 98043596000011) (der "Agent"). der Tenant ist der Ursprung dieser Reservierung auf der www.charmantstudiojardinborddemercarnacplage.fr Website; Der Vermieter und der Pächter werden im Folgenden als "Parteien" oder einzeln als "Partei" bezeichnet. ES WURDE WIE FOLGT VEREINBART: Der Vermieter gewährt hiermit dem Mieter unter den im Zivilgesetzbuch und diesem Vertrag vorgesehenen Bedingungen einen möblierten saisonalen Wohnmietvertrag für die unten festgelegte Wohnung unter den im Zivilgesetzbuch und diesem Vertrag vorgesehenen Bedingungen. Der Vermieter gewährt hiermit dem Mieter unter den im Zivilgesetzbuch und diesem Vertrag vorgesehenen Bedingungen einen möblierten saisonalen Wohnmietvertrag für die unten festgelegte Wohnung unter den im Zivilgesetzbuch und diesem Vertrag vorgesehenen Bedingungen. VERTRAGSGEGENSTAND Konsistenz der Akkommodation Wohnung 7, Wohnhaus Plein Soleil, 9 chemin des salicornes, 56340 Carnac. Wohnfläche: 20,8 m² Anzahl der Hauptteile: 1 Maximale Anzahl der Insassen: 4 ("die "Unterkunft"). Ziel der Unterkunft Die Unterkunft darf nur für Wohnzwecke genutzt werden, ohne andere Zwecke. STAND DES SPIELS Ein Inventar der Einrichtungen wird zwischen dem Makler und dem Mieter erstellt, wenn der Mieter gemäß dem beigefügten Modell (Anhang 1) die Unterkunft betritt. Ein Austrittsinventar wird erstellt, wenn der Mieter unter denselben Bedingungen auszieht, auch wenn die Schlüssel am Ende des Mietvertrags übergeben werden. LAUFZEIT DES PACHTVERTRAGS Der Mietvertrag wird für eine feste Laufzeit (die "Laufzeit") gemäß der Reservierung auf der www.charmantstudiojardinborddemercarnacplage.fr Website vergeben. Am Ende der Laufzeit endet der Mietvertrag durch Gesetzeskraft, ohne dass eine der Parteien eine Kündigung abgeben muss. Der Mieter verpflichtet sich ausdrücklich, die Unterkunft am Ende der Reservierung spätestens um 10:00 Uhr vollständig frei zu lassen und die Schlüssel an den Makler zu übergeben. FINANZIELLE VERHÄLTNISSE Miete Die Parteien haben sich darauf geeinigt, die Miete entsprechend der Buchung auf der www.charmantstudiojardinborddemercarnacplage.fr Website für die gesamte Laufzeit des Mietvertrags (die "Miete") festzulegen. Die oben genannte Miete beinhaltet für die gesamte Laufzeit des Mietvertrags die unten aufgeführten Mietgebühren innerhalb des Nutzungslimits in gutem Glauben: Hauptwasser Elektrizität Reinigung, Bettwäsche (ein Kissenbezug, ein Spannbettlaken und ein Bettbezug pro Person), Duschtücher (ein Badetuch und ein kleines Handtuch pro Person) und ein Geschirrtuch sind im Preis der Reservierung enthalten. Der Vermieter stellt dem Mieter eine Quittung für jede Zahlung vor, die gemäß diesem Vertrag geleistet wird. Anzahlung Der Mieter verpflichtet sich, 50 % des in Artikel 4.1 genannten Gesamtmietpreis zu zahlen, um seine Reservierung zu bestätigen. Diese Zahlung erfolgt per Kreditkarte, Scheck, Banküberweisung oder PayPal auf das Konto des Vermieters. Mietzahlung Der Restbetrag der Miete, nach Abzug der Kaution, muss vom Vermieter spätestens eine Woche vor Inkrafttreten des Mietvertrags eingezogen werden. Diese Zahlung erfolgt per Kreditkarte, Scheck, Banküberweisung oder PayPal auf das Konto des Vermieters. ABTRETUNG UND UNTERVERMIETUNG Dieser Mietvertrag wird als intuitu personae zum alleinigen Vorteil des Mieters abgeschlossen. Es muss Teil der Reise sein. Jede Abtretung dieses Mietvertrags, jegliche vollständige oder teilweise Untermietung, jede Klausel, selbst kostenlos, ist strengstens verboten. Der Mieter darf die Nutzung der Räumlichkeiten, auch nicht kostenlos und/oder durch Kredit, einer Person außerhalb seines Haushalts überlassen. ERKLÄRUNG DES VERMIETERS Der Vermieter erklärt, dass er der Eigentümer der Unterkunft ist und freie Verfügung sowie volle Nutzung davon hat. Die gesamte Unterkunft ist nutzbar, mit Ausnahme einiger Lagerräume, die für den Betrieb reserviert sind. Dieses Gehäuse eines Minut-Sensors. Es überwacht den Lärmpegel, die Belegung, die Temperatur und die Luftfeuchtigkeit, um mir zu helfen, die Wohnung, die Wohnung und die Nachbarschaft sicher, gesund und komfortabel zu halten. Um Ihre Privatsphäre zu respektieren, habe ich ein Gerät gewählt, das ihr völlig respektiert. Minut hat keine Kamera und zeichnet keine Geräusche, Bilder oder persönliche Daten auf. Du kannst also beruhigt sein: Du wirst nicht beobachtet und fühlst dich wie zu Hause! Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren oder die Website der Marke minut zu konsultieren. VERPFLICHTUNGEN DES MIETERS Der Mieter nutzt die gemietete Unterkunft, Möbel und Ausstattung mit gebotener Sorgfalt, entsprechend dem vom Pachtvertrag vorgegebenen Zweck und mit Respekt vor der Nachbarschaft. Der Mieter erkennt an, dass Haustiere in der Unterkunft nicht erlaubt sind und dass die bereitgestellte Unterkunft rauchfrei ist. Der Mieter wird die gemietete Unterkunft instand halten und sie am Ende des Vertrags in gutem Zustand der Sauberkeit und Mietreparaturen zurückgeben. Falls nötig, wird im Falle der Rückkehr der Unterkunft in einem Zustand der Sauberkeit erhoben, der die normale Nutzung der Immobilie übersteigt, ein Zuschlag für die zusätzliche Reinigungszeit erhoben. Wenn Objekte im Inventar beschädigt oder verloren gehen, kann der Vermieter ihren Ersatzwert geltend machen. Im Inneren der Unterkunft sind keine Partys oder Veranstaltungen erlaubt. Der Mieter erkennt an und akzeptiert, dass er oder sie im Falle von Diebstahl und Beschädigung in der Unterkunft keine Ansprüche gegen den Vermieter ausüben kann. ABSETZUNG Die Reservierung der Unterkunft über die www.charmantstudiojardinborddemercarnacplage.fr Seite ist für beide Parteien bindend. Im Falle einer Stornierung bleibt die gezahlte Anzahlung zwischen 7 und 30 Tagen vor Ankunft fällig und wird vom Vermieter nicht erstattet. Der Mieter darf den Mietvertrag nicht weniger als eine Woche vor Inkrafttreten des Mietvertrags kündigen. URLAUBSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG Der Mieter ist verpflichtet, für die Mietrisiken zu antworten und den Vermieter für alle Schäden und/oder Nachteile zu entschädigen, für die er haftbar ist. Daher muss er dem Vermieter spätestens eine Woche vor dem Einzug eine Bescheinigung über die Feiertagshaftpflichtversicherung auf seinen Namen vorlegen, die er von seinem Multi-Risiko-Hausversicherer erhalten kann. Im Falle der Nichtvorgabe der genannten Bescheinigung wird die Reservierung gesetzlich vom Vermieter storniert und die Kaution bleibt erhalten. KAUTION Beim Betreten der Unterkunft übergibt der Mieter dem Makler einen Kautionsscheck in Höhe von 500 € an den Vermieter als Kaution, der dazu dient, Schäden und/oder Verschlechterungen der Unterkunft und ihrer Ausstattung, verursacht durch den Mieter, sowie den Verlust von Schlüsseln oder Gegenständen, die nicht durch die zivilrechtliche Haftung des Mieters für die Ferien abgedeckt sind, abzudecken. Ausnahmsweise kann diese Kaution per Karte oder Banküberweisung erfolgen. Die Kaution wird dem Mieter zurückerstattet, wenn die Schlüssel am Ende des Mietvertrags übergeben werden, und wird gegebenenfalls von den Beträgen abgezogen, die Schäden und/oder Verfall der Unterkunft und ihrer Ausrüstung durch den Mieter verursachten Schäden und/oder Verfall abdecken. BEENDIGUNG DURCH GESETZESKRAFT Im Falle einer Vertragsverletzung einer seiner vertraglichen Verpflichtungen durch den Pächter wird dieser Mietvertrag nach Rechtskraft beendet. Diese Beendigung tritt nach 48 Stunden nach einer einfachen Vorladung per Einschreiben oder persönlich zugestelltem Brief in Kraft, die erfolglos geblieben ist. WAHL DER ADRESSE Für die Ausführung dieser Bedingungen wählen Vermieter und Mieter den Wohnsitz in ihren jeweiligen Wohnsitzen. Im Falle eines Streits hat jedoch das Gericht des Ortes, an dem sich die vom Vermieter bereitgestellte Unterkunft befindet, die alleinige Zuständigkeit, d. h. die Gerichte innerhalb der Zuständigkeit des Berufungsgerichts von Rennes. Dieser Vertrag und seine Folgen unterliegen französischem Recht. Die Reservierung impliziert die Annahme dieses Vertrags durch den Mieter.